🏡 OPORTUNIDADE – COBERTURA DUPLEX NO RECREIO

📍 Rua Cecília Meireles, colado à Gláucio Gil
Próximo ao Supermercado Zona Sul, Américas Shopping, Hortifruti, bancos, farmácias e muito mais!

✨ Quase um porteira fechada!

📐 Características do imóvel:
• 222 m²
• 3 quartos (sendo 2 suítes) + dependência completa
• Sala ampla em 2 ambientes

🔹 1º Piso
• Salão em 2 ambientes
• Cozinha equipada (forno embutido, cooktop, geladeira, máquina de lavar)
• Dependência completa de empregada
• Banheiro social
• 2 quartos (1 suíte)
• Sensacional varandão, espaçoso e parcialmente coberto

🔹 2º Piso
• 1 suíte com closet
• Área de lazer privativa com:
• Piscina
• Área gourmet recém projetada por arquitetos
• Churrasqueira
• Fogão de indução
• Banheiro externo

💰 Valor de venda: R$ 1.193.000,00
📑 IPTU: R$ 800,00 (cota)
💧 Condomínio : R$ 1.000,00
Obs : Água com cobrança individualizada.

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